昨晚年夜年夜君的深圳深圳後台呈現如許一條留言既然各人想看年夜年夜君必需要提供第一手資料呀!隻是此次樓盤收盤似乎有點走歪了深圳市計劃和領土資源委員會都發聲了!到底發生了什麽?咱們一路看!{ 一夜刷屏}以1100萬買一房?最高1.2億元?千人參加?昨晚最先，一則對於“深圳灣某萬萬豪宅收盤，華潤豪連遭千人列隊搶光”的灣悅萬豪動靜在深圳人的伴侶圈傳播。一些自媒體公號在推送的府土微信中雲雲形容9.3萬/平的存案價，承包了一周熱點話題的夜列豪宅華潤悅府，昨晚終於在春繭收盤了。隊搶土豪們早早就到體育館列隊，光萬近千人排了整整兩個多小時。宅民當晚推出350套105-229平1-3房，深圳深圳存案價9.3萬起，華潤豪連均價約12萬/平(外加8000元/精裝修款)。灣悅萬豪最低不到1100萬就能拿下深圳灣頂級豪宅(雖然隻是府土一房一廳)，受到土豪瘋搶也是夜列絕不不測。並且文中更是隊搶配發了不少現場人頭攢動擁堵搶房的圖片——(咱們一路來感觸感染一下!)有小搭檔在伴侶圈直播了如許的場景甚至另有網友在群裏爆料稱”年夜部門房源都被關係戶提前內定了，平凡購房者完全搶不到。光萬明天隻是意味性走個過場，昨晚關係戶選房到淩晨，每人隻要20萬。“麵臨如許的環境年夜年夜君有小搭檔去不由得吐槽了那麽本相到底怎樣?這不明天就曾經呈現了年夜!反!轉!{ 工作遷移轉變?}深圳市計劃和領土資源委員會發聲“造謠”就在明天午時12點，深圳市計劃和領土資源委員會民間微博發布《對於柏瑞花圃名目收盤環境的申明》。聲明中暗示昨日柏瑞花圃(推廣名“華潤深圳灣悅府二期”)收盤，自媒體所稱現場有“2000人列隊”、“步隊長達3公裏”“3小時售罄”等信息為不實信息，柏瑞花圃名目現實收盤當日參加購房者為411人，終極告竣購房意願263套。而之前年夜年夜君翻看的自媒體動靜也曾經顯示上麵咱們就一路來看點靠譜的資訊吧!{ 華潤深圳灣·悅府}深圳本年第四個豪宅盤入市，去化75%華潤深圳灣·悅府位於南山區濱海年夜道和科苑路接壤處，隸屬後海總部基地規模，名目重要由南北兩區構成，北區為純室第名目，已於去年11月收盤，均價約13萬元/平方米;南區包孕華潤總部年夜廈(春筍)、華潤萬家年夜廈、貿易萬象匯、旅店、高端商務公寓和兩棟室第。昨日收盤即為南區室第名目。深圳市計劃和領土資源委員會網站宣布數據顯示，華潤深圳灣悅府二期於8月10日取得存案預售，存案名柏瑞花圃，存案350套70年產權室第，修建麵積在105.53-232.86平方米之間，存案均價約12.05萬元/平方米，最低存案價格9.38萬元/平方米，最高存案價格16.28萬元/平方米。據此價格計較，名目套總價格約在1100萬元-3650萬元之間。據相識，該名目從周一(8月14日)最先認籌，認籌金額100萬元，除此之外，購房者還必需滿意首套房500萬貸款、二套房800萬貸款的前提。據參加的房產博主暗示，收盤當晚參加的客戶約有千名，此中部門以家庭情勢參加。一對攜帶女兒的匹儔，買到了一套2000多萬165平方米兩房，非常興奮。這對家庭暗示，華強北、三來一補，都創造了他們財富之路的第一桶金，這一套房是幫本身女兒買的。除此之外，另有公司老總公司名義買自住的，也有以小孩名額買給小孩的。有地產媒體不雅察暗示，截至昨晚11點，內場還在搖號選房，有購房者第8批出來暗示快被搶光了，稱164平2房D戶型就剩三套，105平1房C戶型也基本沒有了。今日午時，南都記者以購房者名義征詢名目發賣中央，發賣職員暗示，名目原定於今日(周四)收盤，但姑且接到告訴改為周三晚收盤，今朝已無可售房源對未認籌客戶開放。你看到這裏必然在感歎“買房不易且買且顧惜”那麽深圳此刻的豪宅市場走向到底怎樣呢?{ 深圳豪宅市場}去化不變，價格小幅降落縱不雅本年上半年，深圳豪宅市場僅萬科瑧山府、安巒第宅、華裔城新天鵝堡二期三個新盤入市，此中2、3、4月持續3個月甚至無豪宅新盤入市，推盤量遠低於去年上半年。▲萬科瑧山府收集圖片與之相伴，深圳華夏研究中央監測數據指出，本年一季度豪宅成交量呈現較著下滑，2、3月份更是處於汗青低位，成交價也連續下滑。但到4月，成交量價曾經最先慢慢回暖。據南都記者此前相識，6月低調入市的新天鵝堡二期，收盤當天統共有約460人進入選房，選中率梗概到達90%，預計當天去化率至多跨越80%。此外，安巒第宅，在收盤數日，未售房源也僅剩數套。▲安巒第宅收集圖片但受1月份對於《商品住房和商務公寓預現售價格治理操作細則》的通知布告影響，豪宅名目存案價受諸多限定，對深圳豪宅市場推盤數目及入市價格都有所影響。此前入市的新天鵝堡二期存案價介於84211元/平方米-153034元/平方米之間，比擬一期低了10%以上。昨日收盤的華潤深圳灣悅府二期，比擬一期賣到13萬元/平方米的均價，在存案價格上並沒有下跌。▲華潤深圳灣悅府周邊房價鏈派別據顯示，名目周邊小區，岸芷汀蘭7月二手房參考均價約為10.21萬元/平方米，浪琴半島約為9.52萬元/平方米，純海岸約為9.87萬元/平方米，卓越前海灣約為10.15元/平方米。總體來說，在深圳的豪宅市場，雖然豪宅自己屬高質量室第，自己價值較高，需要堅硬，縱然受政策影響，也絕對抗跌，但今朝受存案價限定較年夜，出現出成交量未受年夜幅影響，較為不變，但價格小幅降落的趨向。采寫：南都記者謝中秀原標題：打臉！深圳2000土豪連夜列隊搶光萬萬豪宅？市規土委發話了……