廈門日報訊春節假期剛過，廈門新居廈門樓市立刻熱鬧起來了。樓市顛末短暫的千套休眠期，樓市又有什麽樣的源上新變化？年前入市的樓盤賣得怎麽樣？行將加推的樓盤要賣什麽價？近期另有哪些樓盤預備收盤？帶著這些疑難，記者走訪了廈門部門售樓處，市島一探馬年樓市新變化。外熱萬買方春節看房人流銳減根據往年慣例，盤房春節假期七天，價過樓市也進入短少憩眠期。廈門新居本年也不破例，樓市假期七天，千套全市室第僅成交21套，源上比前幾年同期越發暗澹。市島除了成交量，外熱萬各年夜售樓處的盤房到訪量和複電量也比往年更低。據部門樓盤的售樓職員吐露，從去年末最先，售樓處的來訪量就最先降落，一些客戶複電相識到沒有新居源在售後，基本上都不會到售樓處看房了。往年春節時期，各年夜售樓處即便沒有推出促銷勾當，也會照常開門迎客，而本年不少沒有新居源在售的樓盤則間接“打烊”了。環東海疆某樓盤售樓職員通知記者，往年春節售樓處初三就最先正式上班，本年可貴休滿七天假。春節假期看房人流銳減，售樓職員可貴逍遙，開發商卻並不著急。一位業內子士通知記者，去年年末樓市“一房難求”，不少購房者於是拋卻春節看房規劃。而本年年頭，市場將迎來一波放量小岑嶺，跟著新居源收盤時間的臨近，各年夜售樓處的看房人氣也將迅速上升。賣方5千套新居源上市與去年年末“捂盤惜售”的立場截然相反，馬年伊始，開發商的推盤意願較著加強。記者從廈門市領土房產治理局得悉，1月份有13個商品房名目已核發預售許可證，共計5216套室第房源，跨越去年11、12兩個月新批預售室第房源的總和。隻管這13個名目中，鳳凰花城、中海錦城國際、首開領翔國際、萬隆VISA廣場4個樓盤的1532套房源已率先入市，但關於供給趨緊的廈門樓市來說，行將放量的別的9個樓盤無疑將是馬年的第一場“實時雨”。據相識，海投芳華海岸將在元宵節時期打盜賊年“第一炮”，聯發杏林灣一號將緊隨其後，推出10號樓200多套房源。而海上蒲月花、禹洲·中心海岸、中航城國際社區、陽光城翡麗灣、結合博學園、信和·中心廣場等樓盤的新居源也無望在第一季度入市。不外，去年末“半路殺出”的廈門預售申請新規，可能會讓不少預備年頭推盤的開發商措手不迭。受工程進度影響，部門樓盤可能會提早收盤時間。房價島外熱盤房價過2萬與去年年末比擬，年頭5千套新增房源的放量，堪稱十分足夠。但房價卻涓滴沒有“留步”的意思。“價格又漲下來了。”這是市平易近郭女士近期看完島外幾個樓盤後的感觸感染。和郭女士一樣，不少售樓處現場的看房市平易近向記者反應，春節事後，在售房源的價格和節前一樣，但行將加推的新居源的報價又高了。近日誌者走訪廈門島外多個樓盤相識到，年夜部門預備在年頭推盤的樓盤均提高了新居源的報價。在集美一樓盤售樓處，售樓職員劉師長教師通知記者，新居源近期將收盤，估計收盤均價21000元/平方米，而在春節前，同樣是這批新居源，報價有餘20000元/平方米。除了間接提低價格預期，部門樓盤還接納“曲線漲價”計謀，將毛坯房改成平裝房發售，年夜幅度提高售價。走訪中記者還發明，集美、海滄一些熱點樓盤的新居源報價基本衝破2萬元年夜關。位於杏林年夜橋橋頭的禹洲·中心海岸，估計上半年推出末了一個地塊的房源，與之前的房源差別，此次的房源將改做平裝修，售樓職員稱“單價2萬元打底”；中航城國際社區的售樓職員季女士吐露，今朝名目在售的年夜戶型售價曾經靠近2萬元/平方米，下一批新居源的中大戶型單價“必定更高”。供求關係是決議價格走勢的主要要素。年頭新增的5千套房源，再加上2、3月份預備加推的新居源，本年第一季度的供給量無望跨越去年下半年，供給趨緊的市場近況將獲得較年夜緩解，但開發商卻不停提高售價預期。麵臨更多房源抉擇的購房者，是否能接管雲雲“低價”？生意兩邊是否會就此墮入“僵持”？另有待市場進一步查驗。點擊進入閩南網論壇>>相幹瀏覽:曝廈門土豪年關獎動用運鈔車約600萬“鈔票山”2015-01-31廈門最美校服女生鄭淩莉網上走紅前年被保送複旦年夜學2015-02-02車禍很嚴峻撞飛豬年夜腸嚇壞過路人一人被壓身亡2015-01-3091抖音成人APP文娛福建泉州漳州廈門德化牛母岐層林盡染五彩斑斕廣東省紀委監委公然傳遞七起違背中心八項劃定精力典型2025-04-2917:06最高法初次發布定見辦事和保障西部陸海新通道設置裝備擺設2025-04-2917:06韓國國務總理或於5月初告退參選總統2025-04-2916:00《貸款保險條例》施行十年來累計歸集保費3732億元2025-04-2915:56工業和信息化部：加速主動駕駛體係安全要求強迫性國度2025-04-2915:522025年五一高速收費時間表：附起止時間+收費車型2025-04-2915:39胡塞火力致美軍航母艦載機墜海2025-04-2915:26徐冬冬曬真實肚子展示康健美2025-04-2910:52周傑倫曬母子自拍吐露媽媽險些每場演唱城市來2025-04-2910:52演員劉美含致歉暗示會賣力到底2025-04-2910:49唐藝昕否定為張若昀更名字：真是偶合2025-04-2817:45張譯決議暫時息影坦言之前作品太密了2025-04-2811:02謝娜淩晨為何炅慶生：我炅永遠愛你2025-04-2810:52《年夜唐迷霧》官宣開機馮紹峰加盟狄仁傑探案宇宙，年夜2025-04-2716:43“五一”將至，福建省“雙減”辦最新發文2025-04-2917:06把氣氛拉滿把體驗做足政和整合文旅資源推出多款特色2025-04-2916:47武夷山市推出“五一”沐日遊覽暖心辦法保障旅客暢享2025-04-2916:46第八屆數字中國設置裝備擺設峰會50個重點名目集中簽約總投資52025-04-2916:46福州多動作保障數字峰會、數博會大眾出行2025-04-2916:20“五一”假期福州氣候前晴後雨氣溫先升後降2025-04-2916:20莆田最新人事靜態2025-04-2916:19惠安縣委重要帶領帶隊開展“五一”節前走訪慰勞勾當2025-04-2917:22豐澤區六屆人年夜常委會召開第三十次集會2025-04-2917:18​泉州永春：按下設置裝備擺設“加快鍵”打造財產成長新引擎2025-04-2917:14破解企業難題永春鞭策“知產”向“資產”高效轉化2025-04-2917:11桂洋木薯粉條：舌尖上的鄉土情懷2025-04-2917:11泉州開發區黨工委一季度事情集會召開2025-04-2917:06邱誌平易近帶隊調研移平易近安設事情進展環境2025-04-2916:19興業銀行漳州分行開展“書噴鼻潤童心興業伴發展”主題2025-04-2917:32工商銀行漳州分行業務部樂成為聽障客戶追回收集保費獲2025-04-2917:32漳州6名進步前輩典型在京接管表揚2025-04-2909:53“五一”到臨一鍵解鎖漳州嬉戲攻略2025-04-2909:53漳州規劃為青年學子提供10萬個崗亭2025-04-2909:51適老化產物“煥新”漳州最高補助萬元2025-04-2809:57漳州海警查獲私運凍品100噸2025-04-2809:56廈門市交通部分整治橋下空間確保橋梁安全2025-04-2911:56品嚐隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-2911:562023年底廈家世二財產、第三財產法人單元超23.53萬個2025-04-2911:56《哪吒2》廈門票房打擊億元年夜關“五一”檔期成要害2025-04-2911:56樂動廈門出色“五一”多個公園景區開啟“沐日模式”2025-04-2911:25廈門台企：從“紮根”到“枝繁葉茂”2025-04-2911:25廈門港務古雷港發船埠木片裝卸船效率立異高到達503.12025-04-2911:25猜你喜愛:品嚐隧道味！首批32家“翔安百味”名店亮牌迎客‌2025-04-29舊房裝修及廚衛改造補助勾當再擴展廈門市762家門店插手2025-04-25同安區發布名目設置裝備擺設、惠企辦事等方麵的新衝破新成績2025-03-25評論(廈門樓市5千套新居源上市島外熱盤房價過2萬)已有0條評論