昨日，廈門新建國度統計局宣布了10月份70個年夜中都會室第發賣價格變更環境。商品室第室第上月此中，和手環比廈門新建商品室第和二手室第的齊降房價，比擬9月份，廈門新建終於雙雙上漲。商品室第室第上月然而，和手環比比起去年同期，齊降這兩類房價的廈門新建漲幅，則雙雙名列天下第一。商品室第室第上月房價有了下滑的和手環比趨向，那麽是齊降不是象征著廈門房價上行拐點立刻就到了？業內子士則以為，這時來談廈門樓市上行的廈門新建拐點，仍舊為時髦早。商品室第室第上月一手房：環比跌0.5%同比漲3.8%10月份天下的和手環比房價曾經降聲一片。與9月比擬，70個年夜中都會中，新建商品室第價格降落的都會有69個，持平的都會有1個，而這個都會曾經不再是廈門，換成了鄭州。也就是說，廈門的房價，終於降了。詳細從數據來看，10月份廈門新建商品室第環比出現降落趨向，降幅為0.5個百分點。不外，比擬去年10月份，廈門房價很堅硬。同比來算，70都會中價格降落的都會有67個，下跌的都會有3個，最高漲幅為3.8%，那就是廈門。此外，在國度統計局這次宣布的數據中顯示，新建室第90平方米的大戶型環比降落最多，達0.6%；其次是90-144平方米戶型，環比降落了0.5%；144平方米以上的豪宅降落幅度為0.4%。同比來看，90-144平方米的中年夜戶型室第首當其衝，下跌了4.4%；90平方米的大戶型室第下跌了3.9%；144平方米以上的豪宅下跌了3.1%。業界觀念：臨近年終有以價換量趨向導報記者日前走訪多家售樓處後發明，一些曾經收盤或規劃收盤的售樓處打出了各式優惠，此中不乏貼息、免一年物業費、送iphoness、送電器、存5萬元抵20萬元等優惠。對此，廈門藍火置業董事、副總司理鍾國發通知導報記者，因為10月份收盤的都是廈門島外區域的樓盤，拉低廈門樓市全體價格，因而在統計數據上呈現上漲實屬正常，“不外從近幾年來看，廈門的全體房價始終是呈下跌的趨向”。而在上個月，廈門新建室第成交量，也確實是85%在島外。不外，鍾國發以為，今朝臨近年終，一些房企為了回籠資金，促進年報的方針告竣，下一步應該會繼承在價格下麵做適當的退讓，到達以價換量。也有業內子士以為，雖然今朝會有短期內價格下滑的趨向，可是“此時來談廈門樓市上行的拐點，仍舊為時過早”。二手房：環比跌0.7%同比漲3.0%和新建室第一樣，二手室第的房價，廈門也扛不住了。與9月比擬，70個年夜中都會中，二手室第價格降落的都會有64個，下跌的有2個，持平的都會有4個。廈門在此次統計中，環比跌了0.7個百分點。不外，和去年同期的二手室第價格比擬，廈門漲幅仍舊處於第一梯隊。同比來看，70個都會中價格降落的有65個，持平的都會有1個，下跌的都會有4個。此中廈門的3.0%是最高漲幅。在響應的戶型分類統計中，環比來看，降落最多的仍舊是90平方米的大戶型，達0.8%；其次為144平方米以上的豪宅，降落0.7%；90-144平方米戶型降落0.6%。同比來看，90-144平方米戶型下跌最為較著，達3.7%；其次，90平方米的大戶型室第下跌了3%；144平方米以上的豪宅同比下跌了1.8%。業界觀念：房價有跌但總體趨向仍平穩有房產中介職員稱，比擬本年8、9月份，此刻的二手房房價確實跌了。“跌得最多的是140平方米擺布的年夜套型房源，有一處房源甚至提價30多萬元。”洪文一帶的一名房產中介發賣小吳通知導報記者，今朝賣得最好的是200萬元擺布的屋子，400萬元擺布的年夜套型房源很難賣進來。不外，南湖公園四周的房產中介小連則感覺二手房沒有提價。“這個區域屋子的配套完美，並且又是學區房，基本上求過於供，怎麽可能會提價？”對此，廈門房產中介協會副會長傅強暗示，民間統計數據表現的是二手房市場的短期價格，而以後的二手房市場價格仍舊比力平穩，沒呈現具備代表性的年夜麵積提價。“也不解除購房者經由過程升高合同價格來避稅的環境呈現，這環境有可能形成統計數據上漲。”傅強說道。鍾國發則暗示，雖然今朝二手房市場沒有出現熾熱的狀況，可是因為二手房市場周邊配套齊備，除非一些賣房者急需用錢，否則不會容易提價。點擊進入閩南網論壇>>相幹瀏覽:廈門機場雙樓迎首個春運警方推出便平易近三動作2015-02-04廈門火車站今起從頭啟用搭客的士找不到北2015-02-04廈門市發改委陳訴2015年國平易近經濟和社會成長規劃草案2015-02-0491抖音成人APP文娛福建泉州漳州廈門德化牛母岐層林盡染五彩斑斕我國基本養老保險參保人數超10.7億人2025-05-0411:21報效故國立功西部|從“象牙白塔”到“西部熱土”——2025-05-0411:08特朗普稱將克製伊朗石油買家與美國經商2025-05-0312:06加拿年夜總理說下周赴美同特朗普接見會麵2025-05-0312:06美國多地發作會議抗議特朗普當局多項政策2025-05-0312:06德雷克海峽發生7.5級地動智利發布海嘯預2025-05-0312:05“五一”假期天下多地鐵路重點工程設置裝備擺設連續推進2025-05-0312:052025五一勞動節祝願語年夜全祝勞動節歡愉的冗長句子2025-04-3016:34徐冬冬曬真實肚子展示康健美2025-04-2910:52周傑倫曬母子自拍吐露媽媽險些每場演唱城市來2025-04-2910:52演員劉美含致歉暗示會賣力到底2025-04-2910:49唐藝昕否定為張若昀更名字：真是偶合2025-04-2817:45張譯決議暫時息影坦言之前作品太密了2025-04-2811:02謝娜淩晨為何炅慶生：我炅永遠愛你2025-04-2810:52AI畫筆勾畫戲曲新美學2025-05-0416:31搶先！福建青年的“時代擔任”！2025-05-0416:30致芳華，致將來！這就是福建青年2025-05-0411:27省帶領調研假期安全不變事情2025-05-0411:26以變應變，閩企加速多元化“出海”2025-05-0411:26福建首開拔鄂貨運班列2025-05-0411:23“核電設置裝備擺設就像接力跑，要把安全交到下一棒手裏”2025-05-0411:23玩轉五一│樂購、看戲、出海！解鎖泉州蟳埔的文旅新體2025-05-0420:29國網泉州供電公司：電力護航戲劇周千年戲韻煥新光2025-05-0416:31瞥見惠安｜碰見最美海岸2025-05-0416:29蔡打敗調研龐大工程名目設置裝備擺設事情2025-05-0411:19鯉城簽約11個名目！總投資超40億元！2025-05-0411:18豐澤區委重要帶領會見受表揚的天下勞動榜樣與勞動模2025-05-0411:17惠安縣當局重要帶領帶隊開展全縣鞭策表裏貿成長專題調2025-05-0411:16漳州以舊換新補助再辟新渠道2025-05-0211:29漳州市委常委會召散會議2025-05-0109:21漳州市十七屆人年夜常委會進行第三十三次集會2025-05-0109:21漳州2025年“古城有戲”文旅勾當拉開尾聲2025-05-0109:20今起漳州進入伏季休漁期2897艘漁船將回港“休眠”2025-05-0109:20漳州啟動中小學拔尖立異人才晚期造就勾當2025-05-0109:20漳州古城部門臨街商戶插手“便平易近洗手間同盟”解如廁2025-05-0109:20假期末了三天鷺島多雷陣雨氣溫升沉不定2025-05-0312:07“五一”不雅影樂享優惠廈門市相幹部分、影院推出惠平易近2025-05-0312:06“嶼見閩南·韶光幻景”公測前兩日迎客超8000人次2025-05-0312:06明天上午9點半國羽與日本隊爭決賽權2025-05-0312:06廈門：古韻今聲共繹風華2025-05-0309:29廈門：憑品質“硬實力”獲融資“真盈餘”2025-05-0309:28福建創始小型製種插秧機2025-05-0309:28猜你喜愛:最嚴休漁季來了2025年廈門陸地伏季休漁嫡啟動2025-04-30廈門“獨角獸”衝刺港交所2025-03-27廈門市批發企業開啟綠色通道助力外貿優品拓展海內市場2025-04-18評論(廈門新建商品室第和二手室第房價上月環比齊降)已有0條評論