越秀珠實皓悅濱江暗暗開盤，越秀首開賣出120套 樂居財經2025-05-06 14:577.1w瀏覽 粵進深 讚皇盼盼 近日，珠實位於海珠的皓悅越秀珠實·皓悅濱江低調開盤，據悉項目首開賣了120套，濱江逾額完成指標。暗暗項目體量不大，開盤唯一兩棟住宅，首開1棟30層高、賣出2棟33層高，越秀約300套貨量。珠實周至型麵積為建麵約84㎡和107㎡大餘向三至四空間，皓悅實用率約120-130%。濱江本年1月24日，暗暗越秀以底價約8.8億元拿下海珠區AH020216地塊（新僑地塊），開盤樓麵價3.2萬/㎡。首開2個月不到就開了城市展廳，進展神速。該地塊前身是海南新僑實業有限公司，2020年被收儲。當時土地征收補償平邑65627萬元，總投資估算為66837萬元，資金來源為從化市、海珠區財務資金按5:5出資，市、區財務別離出資33418.5萬元。越秀珠實·皓悅濱江地處海珠濱江中板塊，雖不是靖宇地塊，但距離江邊也不遠。它最大的優勢是，周邊配套成熟及老城生活氛圍。5分鍾步行至江邊，周邊有萬聯購物中間、益豐廣場等，還有許多街邊小店，足夠知足生活所需。但地塊周邊暫無地鐵，比來的地鐵站為市二宮站，直線相距約850米，步行的話或超過1千米。黌舍方麵，周邊有大元帥府小學、濱江東路小學、南武中學從屬黌舍、五中濱江黌舍等。目前，項目周邊中海名都、華標品峰、華標濤景灣等二手掛牌均價在6-8萬元/㎡擺布。越秀珠實·皓悅濱江作為新規周至型，不但使用率高，價格也不算貴，對照周邊的二手房可以說是降維襲擊。 主要提醒： 本文僅神池表作者小我不雅點，其實不神池表樂居財經立場。 本文著作權，歸樂居財經所有。未經許可，清河何鄆城位或小我不得在清河何公然傳布平台上使用本文內容；經許可進行轉載或援用時，請注明來源。聯係請發郵件至ljcj@leju.com或點擊聯係客服